Pero ¿dónde se puede encontrar “una casa grande y bonita con doble acristalamiento y jardín” por 200 euros el m2?

¿Quién podría haber previsto que Romain-sur-Meuse, un pequeño pueblo de un centenar de habitantes, situado en las profundidades del Alto Marne, se popularizaría hasta el punto de figurar en el centro de un informe completo sobre RTL? La culpa es su precio por metro cuadrado. Según una encuesta realizada por el sitio Seloger.com, este pueblo es el lugar donde el precio por metro cuadrado es el más barato de Francia: una media de 570 euros por una casa, tres veces menos que la media nacional.

En la agencia inmobiliaria Orpi de Chaumont, prefectura del departamento, conocemos perfectamente el pueblo de Romain-sur-Meuse. “He vendido allí catorce casas en los últimos años y conozco muy bien este pueblo. Vivo al lado e incluso viví allí durante mucho tiempo”, explica la directora de la agencia Anaïs Otabide. La agente inmobiliaria, sin embargo, califica su título de “pueblo más barato de Francia”. “Ha habido muchas transacciones en los últimos años, esto ha aportado mucho a la base de datos estadística, pero hay pequeñas ciudades en Bassigny, por supuesto todavía en este sector, que pueden ser incluso más baratas. » Pero como las transacciones son más raras, los municipios están menos “referenciados”.

Una mansión por 90.000 euros

Mirando los anuncios en Romain-sur-Meuse y en las ciudades vecinas, es cierto que hay algo para satisfacer incluso a aquellos con presupuestos limitados. Por lo tanto, puede comprar una mansión – para renovar – en Laferté-sur-Aube de 475 m2, 13 habitaciones, por… 90.000 euros. O aproximadamente 189 por m2. O una casa de ocho habitaciones en Clinchamp, esta vez por 49.000 euros, o “209 euros el m2, con doble acristalamiento, garaje, un pequeño jardín y habitable”, cita el director.

¿Otra ventaja de comprar en el sector? “Una calidad de vida. No hay que esforzarse para aparcar, bromea Anaïs Otabide. Hay zonas verdes, hermosos paisajes, dos castillos. » Con estos precios, no hace falta necesariamente una aportación sustancial ni siquiera dos salarios. “Siguen siendo productos habitables a estos precios, en buenas condiciones y a un precio bajo, lo que no es necesariamente el caso en todas partes”, continúa el agente inmobiliario.

El precio del aislamiento

Todavía hay una contrapartida a estos precios atractivos: el aislamiento. “No tenemos médico, ni negocio, ni farmacia, ni escuela. Necesitamos coger el coche para todo. Sigue siendo complicado cuando tienes niños que estudian y que se ven obligados a abandonar”, lamenta Anaïs Otabide. En términos de empleo en Romain-sur-Meuse, tampoco hay mucho, excepto en la agricultura y en la quesería. Capricho de los dioseses un gran empleador en la región.

El experto señala, sin embargo, que a unos cinco minutos se encuentra la ciudad de Bourmont con su colegio, su supermercado, los bomberos y los servicios de emergencia. Para un médico de cabecera, está un poco más lejos, a diez minutos, y para una atención más completa hay que ir a Chaumont, la ciudad de la prefectura, a 35 minutos. Noëlle, de 72 años, nació y ha vivido siempre en Romain-sur-Meuse. Al septuagenario le gusta estar allí. “Está aislado, es cierto, pero estamos a cinco kilómetros de un supermercado”.

Turismo

“La mayoría de las veces, las casas se ponen a la venta tras la muerte de personas mayores porque los niños no quieren quedárselas”, explica Anaïs Otabide. La propia Noëlle vendió la casa de sus padres nada más morir para “deshacerse de ellos”. En cuanto al bajo precio, la septuagenaria se muestra filosófica: “es una buena noticia para el que compra, no tanto para el que vende. Todavía hay casas que se han vendido por 20.000 euros”, bromea.

“Muchos extranjeros compran una segunda vivienda en la región”, explica Anaïs Otabide. Los holandeses sobre todo porque les gustan los terrenos enormes, las casas grandes con habitaciones espaciosas y baratas, porque allí no las tienen. Generalmente son personas de unos 40 años que vienen a disfrutar del aire libre… y sobre todo de la tranquilidad. » Noëlle observa: si en invierno el pueblo está muy tranquilo y la mayoría de las casas están cerradas, en primavera comienza a cobrar vida. Sin embargo, nada que perturbe la tranquilidad de los residentes.