El Ministerio Público Federal quiere suspender la licencia ambiental del proyecto Cidade Urbitá, proyecto inmobiliario de Urbanizaddora Paranoazinho S/A (UP S/A), a aproximadamente 10 kilómetros del centro de Brasilia, al norte de la capital federal, cerca de Sobradinho y de la carretera BR-020, que atraviesa el Distrito Federal, Goiás, Bahía, Piauí y Ceará.
En la Acción Civil Pública (nº 1032383-23.2026.4.01.34000), el MPF solicita que se rehaga el Estudio de Impacto Ambiental y el Informe de Impacto Ambiental (EIA/Rima) del proyecto.
La acción civil se encuentra tramitada desde el 31 de marzo en el Juzgado 9° en lo Civil Federal de la Sección de la Judicatura del Distrito Federal (SJDF), dependiente del Tribunal Regional Federal de la 1° Región (TRF 1).
Según el MPF, el proyecto Cidade Urbitá “difiere completamente” del proyecto que fue licenciado en 2010 por el Instituto de Medio Ambiente y Recursos Hídricos del Distrito Federal (Ibram). Por lo tanto, “se debería haber iniciado un nuevo proceso de licenciamiento ambiental, con la elaboración de estudios específicos (EIA/Rima)”.
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Características alienígenas
“Las características del proyecto Urbitá son tan ajenas a los procesos de licenciamiento originales que el ICMBio [Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade]al ser consultado, envió una carta a Ibram preguntándole si sería o no el mismo proyecto”, describe la acción civil.
Además de la suspensión del proceso de licenciamiento ambiental, el Ministerio Público Federal quiere anular la autorización de licenciamiento emitida por el Ibram, y pide que el nuevo EIA/Rima incluya “estudio/análisis para el diagnóstico de las aguas del río Ribeirão Sobradinho, con el fin de analizar la capacidad de soporte del mencionado río para recibir efluentes (aguas residuales y residuos de cocina) provenientes del proyecto Cidade Urbitá, en fases (fase 1, 2 y 3) y proyecto final, hasta la capacidad máxima de población prevista.”
Impermeabilización abusiva
El MPF también señala que el proyecto prevé una población de 134 mil personas, “una población superior al 80% de las ciudades brasileñas”. Tal volumen provocará “una excesiva impermeabilización de las áreas”, señala en una nota del MPF, el fiscal Daniel César Azeredo Avelino,
Según él, la impermeabilización “podría generar impactos ambientales y sociales considerables que, según el Informe Complementario de Impacto Ambiental (Riac), no fueron medidos adecuadamente”.
Para Avelino, “una impermeabilización abusiva en esta región podría afectar los procesos naturales de recarga de los acuíferos subterráneos, aumentando el riesgo de inundaciones y comprometiendo los recursos hídricos en las subcuencas de Ribeirão Sobradinho y Rio São Bartolomeu”.
Nuevo barrio en el DF
El proyecto es presentado por Urbanizadora Paranoazinho S/A, como un “barrio nuevo en el Distrito Federal”, con “aceras anchas, fachadas activas, ciclovías, parques urbanos, grandes plazas, comercio en planta baja y paisajismo planificado desde una perspectiva peatonal”. El desarrollador es reconocido como propietario de la antigua Fazenda Paranoazinho, de donde proviene el nombre del proyecto.
Según el portal de la UP, el proyecto Cidade Urbitá fue concebido seis años después (2016) del licenciamiento ambiental (2010) cuya validez es cuestionada por el MPF.
“Paralelamente al desarrollo de proyectos urbanísticos para regularizar los condominios de la Fazenda Paranoazinho, el equipo técnico de arquitectos, urbanistas e ingenieros de la UP trabajó en el proyecto de desarrollo urbano de la Fazenda Paranoazinho, que años después pasaría a denominarse Ciudade Urbitá”, registra el contenido institucional del portal.
El mismo texto también describe que “siguiendo la premisa de hacer siempre un trabajo colaborativo, el equipo de la UP realizó, entre octubre y diciembre de 2016, el 1er Taller de Diseño Arquitectónico, con el objetivo de identificar socios y colaboradores para el diseño de los primeros proyectos en Ciudade Urbitá”.
Como señala UP S/A, “en el taller participaron trece oficinas, con sede en Brasilia, São Paulo, Curitiba, Porto Alegre y Río de Janeiro, desarrollando proyectos conceptuales para gran parte del proyecto. En total, fueron tres meses de trabajo (octubre a diciembre de 2016), incluyendo tres reuniones presenciales”.
UP S/A, Ibram e ICMBio son demandados en la acción civil interpuesta por el MPF en el TRF 1. El informe de está disponible para todas las partes para recopilar cualquier información nueva que deseen presentar.
