La economía mundial se encuentra en una etapa de transición, marcada por una serie de factores que influyen en el sector de la construcción, especialmente en Estados Unidos. Aunque se prevé que la construcción no residencial muestre signos de debilidad durante la segunda mitad de 2025, los analistas de UBS anticipan un repunte significativo en 2026. Este crecimiento estará impulsado por cambios estructurales clave, como la inversión en infraestructura de datos, energía, ciencias de la vida y proyectos del sector público.
La proyección de crecimiento en el gasto en construcción es modesta para los próximos años, con un aumento nominal estimado en 0.8% y un descenso en el crecimiento real de aproximadamente 3%. Esta desaceleración se atribuye a la reducción en el inicio de proyectos de manufactura y a los desafíos persistentes que enfrentan los proyectos comerciales en sectores como el retail, oficinas y almacenamiento. Steven Fisher, uno de los analistas de UBS, señala que se experimentará una desaceleración antes de la reactivación en 2026, destacando la importancia de los estímulos y fuerzas estructurales en este proceso.
Entre los principales motores de crecimiento que se identifican para el sector de la construcción se encuentran las inversiones en manufactura, centros de datos y telecomunicaciones. También se espera que los fondos de estímulo contribuyan al crecimiento del gasto en los años 2025 y 2026, mientras que la situación financiera de los estados se mantiene relativamente estable, lo que favorece un crecimiento moderado en el ámbito público. Sin embargo, las altas tasas de interés seguirán afectando negativamente sectores como la vivienda y la construcción relacionada con desarrolladores.
La reactivación del gasto en construcción se anticipa para la segunda mitad de 2026, con sectores como la energía y los centros de datos liderando esta tendencia. Se prevé que las decisiones estratégicas tomadas por grandes corporaciones, que han asegurado inversiones significativas, generen un impulso notable en la actividad constructiva. Un ejecutivo de una firma de gestión de activos, involucrado en un gran proyecto de centro de datos en Texas, describe el ritmo de construcción previsto como una "carrera". Esto sugiere que el mercado dependerá de grandes proyectos para mantener su impulso en 2025 y 2026.
Adicionalmente, se ha señalado que la reducción en los inventarios de equipos usados podría provocar un aumento en los precios en los próximos seis a nueve meses, alineándose con las expectativas de un aumento en la actividad constructiva. La administración actual se beneficiará de estas tendencias, aunque se anticipa un retraso antes de que el impacto completo se materialice en la economía.
En conclusión, aunque el sector de la construcción enfrenta desafíos en el corto plazo, las proyecciones a mediano plazo sugieren que una combinación de factores estructurales y estímulos económicos impulsará un crecimiento significativo en los próximos años. La clave estará en cómo se gestionan estas dinámicas y en la capacidad del sector para adaptarse a un entorno económico en constante cambio.
- UBS Señala el Inicio de un Auge en Construcción de IA y Redes al Estilo Trump; Goldman Prevé Incremento en Precios de Maquinaria Usada - mayo 30, 2025
- Suscríbete para acceder a la información - mayo 29, 2025
- La FDA Aprueba un Analgésico No Opioide Chino como Alternativa a la Morfina para Reducir Sobredosis de Fentanilo - mayo 27, 2025