diciembre 7, 2021

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La sede de Evergrande en Hong Kong de 1.700 millones de dólares fracasa debido a la retirada del comprador

Hong Kong, 15 de octubre (Reuters) – Propiedad estatal china de Yuxiu (0123.HK) China se ha retirado de un acuerdo de $ 1.7 mil millones para comprar el Grupo Evergrande (3333.HK) Dos fuentes dijeron que la sede de Hong Kong estaba preocupada por la mala situación financiera del desarrollador.

La caída en las ventas del edificio histórico es otro revés para Evergrand, con problemas de liquidez, que está tratando de desviar algunos activos para pagar a sus prestatarios. Ya ha perdido tres rondas de pagos de intereses sobre sus bonos internacionales, con pasivos de más de $ 300 mil millones. Lee mas

China estuvo cerca de concluir un acuerdo en agosto para operar el centro Evergrande de 26 pisos en el distrito Wan Chai de Huangkao como su sede local en Agra.

El acuerdo se suspendió después de que el directorio de Yuxiu se opusiera a la medida, por temor a que la deuda no resuelta de Evergrande creara problemas potenciales en la conclusión sin problemas de la transacción.

Evergrande, con sede en Shenzhen, el desarrollador más vendido en China, ha buscado en los últimos meses recaudar fondos eliminando activos de los activos a las acciones de las subsidiarias en China continental y Hong Kong.

Evergrande, cuyo bono de junio de 2025 en un 8,75% cayó más de un 6% a 18,625 centavos el viernes, no respondió a una solicitud de comentarios. Tampoco Yuxiu.

La gente se negó a ser identificada debido a restricciones secretas.

Evergrande compró el edificio del puerto de 345,000 pies cuadrados, ubicado en el distrito de negocios y vida nocturna de Hong Kong, a la cerveza local Chinese Estates Holdings. (0127.HK) HK por $ 12,5 mil millones ($ 1,61 mil millones) en 2015.

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El acuerdo rompió el récord de una sola transacción de un edificio comercial en el Asian Financial Center, que era más caro por pie cuadrado en ese momento. Esto convirtió a la propiedad en el activo más importante de Evergrande.

Evergrande financió la mayor parte de la transacción con productos garantizados por valor de más de HK $ 10 mil millones.

Perspectivas de Everrande

La Junta de Yuxiu, con sede en Hong Kong y centrada en el desarrollo de propiedades en la Gran Bahía de China, está preocupada por la certeza del acuerdo en un momento en que el futuro de Evergrande es incierto, según un informe.

La persona dijo que Yuxiu había recibido orientación del gobierno municipal de la ciudad sureña de Guangzhou para suspender las compras a fines de agosto.

Una fuente privada familiarizada con el asunto dijo que el acuerdo se rescindió a fines de agosto porque el gobierno de Guangzhou quería considerar primero la posición financiera general de Evergrande y tenía un buen conocimiento de los ingresos de los costos de propiedad.

El gobierno de Guangzhou no respondió a una solicitud de comentarios.

Por otra parte, Evergrande está en conversaciones finales para vender una participación del 51% en su división de gestión de activos Evergrande Property Services. (6666.HK) Para el desarrollo del colega nacional Hobson. (0754.HK)En un acuerdo que podría alcanzar los 20.000 millones de dólares de Hong Kong, dijeron dos fuentes.

Uno de ellos dijo que ambas partes ultimarían los detalles, incluida la provisión de fondos al comprador.

Cuando se le preguntó sobre el acuerdo, Hobson dijo que cualquier comentario tendría que esperar hasta que llegara el anuncio.

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El acuerdo de Hobson es la venta de propiedades más grande de Evergrande. Otros intereses comerciales del desarrollador en dificultades incluyen la compañía de agua embotellada y el fabricante de vehículos eléctricos.

Está cerca de vender el estadio de fútbol Guangzhou FC y los proyectos residenciales circundantes al Grupo de Inversión en Construcción de la Ciudad de Guangzhou, informó Reuters el mes pasado. Lee mas

($ 1 = 7.7784 dólares de Hong Kong)

Informe de Julie Ju, Kane Wu y Claire Jim; Editado por Sumeet Chatterjee, Muralikumar Anandaraman y Jason Neely

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